Contrato de permuta de vivienda

CONTRATO DE PERMUTA DE VIVIENDA (Documento privado entre las partes) En la ciudad de __________, municipio de __________, provincia de __________, a los __________ días del mes de __________ del año ______. COMPARECEN De una parte, el/la señor(a) __________, mayor de edad, portador(a) del carné de identidad número __________, con domicilio en __________, en adelante LA PRIMERA PARTE. De otra parte, el/la señor(a) __________, mayor de edad, portador(a) del carné de identidad número __________, con domicilio en __________, en adelante LA SEGUNDA PARTE. EXPONEN Que cada parte es titular de la vivienda que se describe a continuación y que ambas han acordado permutarlas, es decir, transferírselas recíprocamente, conforme a las cláusulas siguientes. La permuta deberá formalizarse mediante escritura pública ante Notario e inscribirse en el Registro de la Propiedad. CLÁUSULAS PRIMERA — VIVIENDA DE LA PRIMERA PARTE. Ubicada en __________ (calle, número, entre calles, reparto o localidad, municipio y provincia), descrita así: __________ (tipo de vivienda, habitaciones, áreas, estado constructivo). Datos registrales, de constar: folio real / número de matrícula __________ del Registro de la Propiedad de __________. SEGUNDA — VIVIENDA DE LA SEGUNDA PARTE. Ubicada en __________ (calle, número, entre calles, reparto o localidad, municipio y provincia), descrita así: __________ (tipo de vivienda, habitaciones, áreas, estado constructivo). Datos registrales, de constar: folio real / número de matrícula __________ del Registro de la Propiedad de __________. TERCERA — COMPENSACIÓN ECONÓMICA. (Marcar lo que corresponda y completar.) La permuta se realiza: (a) sin compensación económica, por estimar las partes equivalentes ambas viviendas; o (b) con compensación económica a favor de __________, por la cantidad de __________ (en números y letras), pagadera en la moneda __________, mediante __________, en la fecha __________. CUARTA — DECLARACIONES DE AMBAS PARTES. Cada parte declara, bajo su responsabilidad, respecto de la vivienda que aporta, que: (a) se encuentra libre de gravámenes, embargos y cargas, salvo: __________; (b) no tiene ocupantes ni personas con derecho declarado distintos de los señalados: __________; (c) no existen deudas pendientes por servicios hasta la fecha de entrega, salvo: __________; (d) se encuentra en condiciones legales de disponer de ella. QUINTA — ENTREGA. La entrega recíproca de las viviendas, libres de ocupantes y con sus llaves, se realizará el día __________, o en las fechas siguientes si no fuera simultánea: __________. SEXTA — GASTOS. Los gastos notariales, registrales, impuestos y demás tributos de la operación se abonarán conforme a la legislación vigente, según corresponda a cada parte, salvo pacto en contrario: __________. SÉPTIMA — FORMALIZACIÓN. Las partes se comprometen a comparecer ante la Notaría de __________ dentro del plazo de __________ para otorgar la escritura pública de permuta y solicitar su inscripción en el Registro de la Propiedad. Y en prueba de conformidad, firman el presente documento por duplicado, en el lugar y fecha indicados. LA PRIMERA PARTE: __________ LA SEGUNDA PARTE: __________ TESTIGO 1 — Nombre: __________, carné de identidad: __________, firma: __________ TESTIGO 2 — Nombre: __________, carné de identidad: __________, firma: __________ Aviso: Este modelo es un documento informativo y no constituye asesoría legal. Las operaciones sobre viviendas en Cuba requieren formalización notarial. Consulte a un notario o abogado antes de firmar.